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不動産の買取・売却

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  不動産の買い取りと売却の流れについて

1 まずはお話しから(ヒアリング)

不動産売買についてのご説明やヒアリングを行います。

不動産の売却を思い立ったきっかけや理由などをお聞かせください


 

2 物件の査定を弊社にご依頼

弊社にてご売却いただく不動産の査定を行います。

不動産の査定は無料です。

査定のみでも喜んで承ります♪

 


3 市場価値の査定・調査

査定対象となる不動産周辺の売買実績や売り物件の相場、面積、地形、周辺環境、法令等の制限などの調査を行います。

それらの情報を元に、対象不動産の金額を査定いたします。

 


4 買い取り額ご提示

査定書をお渡しし、記載内容についてのご説明をさせていただきます。

弊社の作成する査定書は、対象不動産の査定額、査定の根拠、調査結果に関する書類、図面等をまとめた書類です。

この査定書を元に買い取り金額をご提示させていただきます。

 


5 ご納得のうえご契約

物件の引き渡し時期やその方法、土地の境界についてなど、必要な諸条件をお話し、ご納得のうえで売買契約を結ばせていただきます。

お客様にご納得いただくことを大切にしております。

査定書をお渡しした後に不動産の売却を無理に迫るような営業活動はいたしませんのでご安心ください




  不動産仲介によるご売却


不動産仲介について

金額やエリア、立地条件等により弊社での買い取りが難しい物件でもご安心ください

弊社では不動産の仲介販売も可能です!

弊社の既存顧客へのご紹介、協力会社へのご紹介、インターネット広告等により、購入希望者を募り、不動産のご売却を実現いたします。

 

弊社の不動産仲介では、不動産の査定、広告・販売活動においてお客様からいただく費用はありません

販売を中止したとしてもキャンセル料等の発生はありません

無料です。


尚、販売活動の末、ご成約となりましたら売買金額の3%+6万円を法定仲介手数料としていただきます。

買主から売買代金を受け取る際、その中から仲介手数料をいただきます。

完全成功報酬ですので売主様が事前に現金をご用意する必要はありません

 



1 弊社に不動産仲介をご依頼

お客様のご意思に基づかない営業活動は致しません。

弊社に物件の売り出しをご依頼いただくかについては、査定書をご確認のうえご自身やご家族でよくご検討ください

 

弊社に不動産仲介をご依頼いただく際は、宅建業法に基づき「媒介契約」を締結させていただきます。

ABC不動産に仲介販売を依頼する手続きです。(費用は掛かりません)



2 販売を開始

弊社と不動産の媒介契約を締結後、販売を開始します。

弊社の既存顧客へのご紹介、協力会社へのご紹介、インターネット広告等により物件の販売活動を行います。

定期的な販売状況のご報告も行ないますのでご安心ください

無事ご成約になるまでしっかりとお客様をサポートいたします!

 


3 ご納得のうえご契約

購入希望者から購入の意思表示をいただいた場合は速やかにご連絡いたします。

売買金額や引き渡し方法・時期など諸条件を話し合いのうえ、売主・買主双方にご納得いただきましたらご契約となります。

 

 

不動産売買についてより詳しいご説明をご希望の際は下記をご参照ください

//abc-y.jp/uritai/


ご連絡お待ちしております。



株式会社ABC不動産

前橋市新前橋町9-2

TEL 027-251-7355


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